来加拿大买房不是梦，各地首付要攒多少年？

2021-10-05 点击： 作者：魁北客 海报图

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截至发稿，魁省累计确诊412,800人（24H+436 ↑），死亡11,397人（24H+8 ↑）。蒙特利尔岛145,553宗（周增1042 ↓），死亡4,808人（周增6 ↓）。大南岸56,806宗（周增479 ↓），死亡1,577人（周增6 ↑）。


加拿大国家银行（NBC）最新报告出炉，2021年度第二季期间，加拿大住房可负担水平达到27年以来最低。

 

如果按照税前家庭收入中位数的10%的比率来存钱，在以下城市存够首付需要的时间可能最高达到几十年。

 

温哥华

 


这里买房所需要的首付要存34年或者411个月，因为平均房价为$147万元。支付温哥华普通的公寓，首付则需要57个月（不到5年）

多伦多


在这里需要存26.5年或318个月，因为多伦多的平均房价为$120万加币。与温哥华相似的是，如果想要购买公寓仅需要存款大约56个月。

渥太华


想在加拿大首都买房？攒首付大概只需要四年多一点。

蒙特利尔


在蒙特利尔买房子，首付仅需要存3.5年左右。因为这里的非公寓类型的房子的总价中位数大约只有$492,777加元。

如果想在蒙特利尔买公寓，储蓄时间会更短，只需大概2年半。

魁北克城


位于魁北克的非公寓类型房屋价格中位数为$330,742加元，普通加拿大家庭仅需要2年多一点的时间（28个月）就能存够首付。

卡尔加里


在卡尔加里买房，非公寓类型的房子首付仅需要存款34个月，也就是不到3年。如果买公寓，那仅需要大概1年半的时间。

温尼伯


支付$37万加元左右的的房屋首付，温尼伯人大概需要存款2.3年的时间，如果购买公寓，则仅需一年半。

研究人员还发现，加拿大全国平均房屋抵押贷款现在占一般家庭收入的45%，略高于1980年所需要的平均金额，当时为43%。

NBC还指出，过去的两年收入的增长和较低的利率都有利于提高债务负担能力。但是2021年是有所不同的，因为今年房价涨幅超过收入增长，抵押贷款利率也有所上升。

赶紧拿出工资条算一算，去哪里买房比较省时间？

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