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报税经验:怎么搬家才能退税?首次置业能获多少税收抵免?到底什么条件?

 

你在去年搬过家吗?或者买卖过房屋?请别忘了在报税时申请税惠。《魁北客》帮您总结了8种可能帮您拿到更多退税的途径:





“搬家费用”

 

如果您在去年搬家去了40公里以外的地方,您或将可能申请到“搬家费用退税”。

 

搬家相关费用包括:房地产经纪费、搬家公司搬运费、土地转让税和律师费等。



哪怕像餐费这样的搬家费用,即便没有收据,也是能拿去申报退税的哦。



 

“首次置业”

 

第一次买房会有税收抵免吗?有!



您或将有资格获得750元的退税额。但是,这必须是本人(或配偶)在过去5年内拥有的第一个家。





“方便老人”

 

65岁以上的任何人,如果在去年进行过自住房的维修或装修,便可申请这项联邦税收抵免。



前提是,这些维修或装修的目的是要为了让老人于家中方便走动,比如修建活动楼梯、增加室内采光、令浴室更加方便等等。

 

重要的是,该优惠不仅适用于超过65岁的老人,如果您与65岁以上的老人同住,为方便他们的行动而做了这样的维修或装修,也请保留好相关收据,如果您符合条件的话,也是可以申报退税的哦。





“购房计划”

 

注册退休储蓄计划(RRSP)可不是白交的。



如果您参与了“购房计划(Home Buyer’s Plan)“,利用您的RRSP中的款项购买了您的首套房屋,那么,您则无需为这笔钱支付收入所得税。

 

另外,按照RRSP的相关规定,首次置业者于买房后的第一年无需补还此款,可以在之后的15年内慢慢补还。





“资本收益与损失”

 

 

按照规定,人们只能在出售其“主要住宅”时方能获得“资本利得豁免”。



除自住房之外,如果您还拥有其他用于赚钱的房子,比如出租屋,您就有了“资产性收入”。每年报税时,税务申报表上必须体现出您的租金收入和相关支出。



什么才是“资本益”?如何运作才能减少日后或将出现的资本利得税?



请尽早专业税务人员了解,并提前做好各项“准备”工作。



未雨绸缪才能使您获益良多。





“信息变更”

 

搬家后请务必将您的新住址尽快通知税务局。



在通知税务部门变更地址的时候,您还可以顺便将新地址告知货劳税(GST)补贴以及儿童福利等相关部门。

 

若婚姻状况有变,请不要等到纳税时才去更新。请在第一时间向您的税务专员“汇报”哈。





“主要住宅的买与卖”

 

如同您买了新房要申报,您在去年卖掉的“主要住宅”也要向税务局申报。



请在报税时申报“任何变化”,并在税表上的相关位置予以注明。



 

“经验老道的专家”

 

报税是个精细活儿,什么最重要?当然是经验!聘请“经验老道”的专业注册会计师于此时尤为重要。

 

专业知识,历史经验,对最政的掌握,对每个人特殊情况的分析,手头各种便利的会计工具,这就是专业与业余之间,本质的不同。

 

报税,是每个加拿大人每年一次的税务“作业”,请按时完成。根据加拿大国税局发布的公告,2018年的报税时间为1月29日至4月30日

 

现在正值报税季,祝大家报得愉快。以上如有不明,请尽快联络你的会记师。

 

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