全网吵翻:出租房除草,房东负责还是租客负责?
帖子写道:“房东说house的剪草工作要我搞,说谁住谁打理,好气啊!!”
发帖者表示:“我和室友合租一间house,然后房东说现在开春了,院子要剪草,不然会被投诉罚款,他可以提供剪草机……(你们)可以自己剪,如果都不想动手,就请人剪,他不管,谁住谁管。”
发帖者提出“如果是自己剪草的话……可否减点房租”,但房东果断拒绝,并称“这是两码事。”
发帖者对此感到非常气愤,发文问道:“租客还要承担这些东西吗?毕竟房子不是自己的,只是租住而已。”
关于发帖者的提问,网友们众说纷纭。
有人表示,只要不是和房东合住,除草、铲雪、打扫卫生和倒垃圾都应该由租客自己负责。
有人则表示,当以租房合同为准。合同中应该写明夏天剪草,冬天铲雪由谁负责。
还有一些人指出“很多房东根本不懂法”……实际上,安省法律规定“除草铲雪都是房东的责任”,即使合同上写了也是无效的——一栋房子因为不除草被投诉,最终被罚的会是房东。
那么,出租房的除草、铲雪到底是谁的责任?租客真的需要承担吗?
根据安省《住宅租赁法》(RTA)规定:房东要负责清洁和维护物业的外部公共或共享区域,如走廊和院子。房东还要负责清除车道、人行道上的积雪等。
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