从6月1日起，加拿大联邦政府正式将个人申请抵押贷款的最低标准——压力测试水平，调高到了5.25%，或者是将借款人的抵押贷款利率提高2个百分点，以较高者为准。
据加拿大统计局的数据来看，与2020年一季度相比，住房投资已经飙升了26.5%，而究其原因，还是归结于就业市场的改善，员工薪酬的提高和抵押贷款利率的超低化。那么，收紧压力测试之后，会对大家的购买力产生多大影响呢?根据利率对比网站 rates.ca 的麦克利斯特(Rob McLister)说，实施更严格的压力测试后，将使借款人的理论购买力减少4%多一点。而BMO的首席经纪学家波特(Doug Porter)也表示，新的压力测试会让贷款接近限额的人，购买力会减少大约4%到5%。所以，进行压力测试是为楼市降温的必要手段。利率对比网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird表示：“虽然压力测试从6月开始生效，但已经有迹象表明，在此之前，房市可能就已开始降温。”他在接受采访时说：“这并不是说房市放缓了，只是要比今年3月份慢了。无论政策如何变化，2021年3月都可能将会是一个顶峰。”加拿大今年3月份的房屋平均价格为$716,828加币，比去年同期上涨了30%以上，这是有记录以来的最大年度增幅。与3月份相比，4月份通常是房屋销售强劲的月份，但是Laird表示，市场在今年的4月份出现了略微的回落。与去年相比，价格虽有强劲上涨，但随着政府要给房市降温，房市有所放缓。“在今年早些时候，我们已经看到市场出现了一些泡沫。”Laird称，压力测试似乎可能让房市进一步降温，将平均购买力降低近5%。虽然潜在买家可能会抱怨，买不起房了，但从长远来看，如果房价下跌的话，这对每个人来说都可能是个好消息。
面对加拿大高房价和买房难的问题，总理特鲁多表示：联邦政府不会继续坐视高房价给年轻人和中产阶级家庭的压力和危机，将向各省提供资源，共同打击高房价！
疫情期间，因为利率调低和居家办公，导致大家的买房标准的改变，加拿大的楼房需求已经远远超过了供给，直接导致住房成本的迅速攀升。
特鲁多表示：在多伦多，一个普通家庭要攒280个月的钱，才能交够首付，对于加拿大最大城市的大部分人来说，拥有一套自己的房屋已经遥不可及。特鲁多在接受加拿大市政联合会的采访时表示，联邦政府将寻找方法来改变形势。他认为，仅靠联邦政府无法降低住房成本，各级政府都要有自己的手段来干预。
“自由党将与各省和地区接触，寻找解决方案，以缓解人们对住房负担能力的担忧。”
