洛杉矶房地产科技初创公司Opendoor首席执行官兼联合创始人华裔Eric Wu,最近捡到“大便宜”,他只花了$3230万美元,就买下了贝莱尔(Bel Air)山上知名的全玻璃豪宅“Orum Residence”。
这笔交易比该屋最初的挂牌价格少了$2370万美元。
该屋上市已有多年,因其外观清朗通透,去年,大歌星碧昂丝(Beyoncé)和Jay-Z两口子特意选在此处,为Tiffany & Co.拍摄广告。该房产占地面积近1.9万平方尺(约5800平方米),由以前卫著称的洛杉矶建筑师Zoltan Pali操刀设计。从空中俯瞰,该建筑就像是一个飞机的螺旋桨,围绕着中央建筑向三个方向延展的生活空间既有联系,又互不干扰。由于地理优势,屋主可于此欣赏到洛杉矶天际线全景,从市中心的高层建筑到盖蒂中心,一览无遗。值得一提的是,这栋房屋是新房(之前从未有人居住)。原址老屋的主人去世后,泰裔女继承人联手房地产开发商Dang Bodiratnangkura,计划翻盖此屋,赚笔快钱……然而事与愿违,这栋被设计成9卧15浴的“完美”建筑……耗时四年才彻底完工。据报,这座极具现代气息的崭新建筑花了一年多时间才获得建筑许可……然后,仅拆除老屋就花费了$610万美元。因有著名设计师加持且风貌极为亮眼,这栋豪宅在2018年完工后又在市场上被搁置了三年多,其挂牌价从最初的$5600万美元一路调整至$4200万美元。不久前,该屋再次降价至现在的$3230万美元——这个售价已比原始价低了近43%,也成就了Eric Wu。设施配置相当豪华——雪松木桑拿房、按摩室、可存放1000瓶酒的酒窖、带杜比音效的家庭影院,最先进的声光电一体化自动控制系统,以及可通过触摸面板控制的电动滑动门。地下室车库有两部电梯连通地面三层建筑。院中有全LED照明的大型泳池、室外厨房,环绕式露台和两个篝火台。
身为房地产科技公司创始人,现年30多岁、长居旧金山太平洋高地豪华社区的Eric Wu,于2014年创办Opendoor。这家总部位于旧金山的公司已于2020年底上市。Eric Wu出生在一个华裔家庭。幼年丧父,吴妈妈独自带大三个孩子。上大学时,Eric用$2万元奖学金做头款买下学校附近、他的第一栋房子。入住后,他将富裕的两个房间出租用以支付贷款。然后,他利用房贷转贷套出现金支付第二栋房子的头款,再收租还贷。如此滚来滚去,在大学毕业前,Eric中就有了20几栋房子。毕业后,他开始做与房地产有关的创业。Opendoor公司是他的第三次创业。
文章整理自世界日报/李雪