重大改造要不要?蒙特利尔西岛要公投!

 

​作为项目开发商,地产公司SSCALIA希望将蒙特利尔西岛Dollard-des-Ormeaux(DDO区)的一处购物中心全部推平,改建为三栋高层公寓楼。
这个消息引发当地居民强烈反响。
蒙特利尔西岛居民们说,这个开发商的计划令人眼花缭乱,而且这三栋高楼、400套公寓,势必将为这个区域带来超载的交通……
649个签名就能触发公投机制
该购物中心位于Davignon Street和Brunswick Boulevard拐角处。距主要公路Sources Boulevard,40号高速,以及REM轻轨未来的新车站咫尺之遥。
根据所获开发商文件,其中一栋公寓楼会有12层,另两栋高度不详,但根据城市文件,它们将分别有130套和147套公寓单元。
反对这个项目已有一段时间的西岛居民Christina Bastian说,“我喜欢新的想法和新鲜事物,但是,它必须有意义。对于本已交通拥堵的这里来说,我不理解他们(开发商)为什么要把三栋十几层的高楼建在这里,它完全不现实。”
反对者Christina Bastian
上个月,Bastian在DDO市政厅参加了一次相关会议说,她对相关车位以及新建筑会如何融入该地区等问题的答案仍很模糊。
她是极力反对该项目的数名居民之一。这些居民一直试图宣传他们的理念。他们希望能有至少649人在市政厅请愿书上签名登记——这个数量的签名将能引发一次对重建计划的公投。
 “我希望人人都有发言权,而且我觉得‘公投’是最简单的交易形式,届时人们说‘是’或者‘不是’就可以了。”Bastian说。
对交通的影响“微不足道”
在接受CBC新闻采访时,开发商SSCALIA Properties Inc.发言人Karim Boulos表示,该项目确实靠近公共汽车站及未来的REM轻轨站,因此“这是一个以公共交通为导向的开发项目”,其对汽车交通的影响微不足道。
新公寓效果图
句话说反对者大可不必过于担心“公寓居民的驾车会塞区交通,因“住在里的人基本上都是公交出行
Karim Boulos说,SSCALIA聘请了一家专业公司,专门研究过公寓和商业单位对该地区交通方面的影响。
Boulos还表示,该公司一直对当地居民尽可能地透明,并给了他们多次参与讨论的机会——“对于交流与互动这块,我们做得合规合法且只多不少……此外,在与DDO市规划部门配合的一年多来,我们也对项目进行过几处更改。”
不过,对于“反对者号召签名登记以及随后可能举行的公投”,开发商和DDO市政府均没有回复CBC新闻的置评请求。
几家欢乐几家愁
在DDO生活了近40年并一向反对公寓开发的John Bakakis表示,公投确实可行,它可以阻止……至少是减缓高层公寓建筑在城市中蔓延。
但除了附近居民,在购物中心里开店的企业主们,大多数都对这个项目表示欢迎……
据悉,他们已与开发商达成了“在建成后的公寓楼一层继续开设商业店铺”的协议,虽然他们要等上好几年。
购物中心外景
在多处地点拥有多家“Kitchen 73餐厅”的老板Carmine Anoia说,“DDO的这个购物中心已经破烂了近20年,确实需要改造了。
“我们知道新项目充满活力,我们将在这两年好好休息,然后回来,并变得比以前更强大。”
不过,反对新项目的企业主也是有的。
在该购物中心拥有一间南亚超市(Singh Farm)的Ranjit Singh表示,新公寓的开发……意味着他20年的经营终于结束了。
“我已经61岁了,我不能去别的地方……或者等上几年之后再重新开始,我这一歇……就算是歇下去了……”很明显,Singh心有不甘,略带遗憾。
DDO市政厅签名登记时间为:周三(今日)早9点至晚19点。
文章源自:
https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/condo-twelve-storeys-west-island-1.6620133


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