蒙特利尔房市太火爆,成全球主要城市房价上涨榜冠军!
据Domain网8月9日报道,亚洲房产科技集团Juwai IQI发布最新报告称,大流行期间,“住房喜好变化、低利率和储蓄增加”推动了买家需求和房产价格,导致全球四分之三的顶级城市房价上涨。
加拿大的蒙特利尔、多伦多及温哥华,跻身全球主要城市房价涨幅榜前10名。
最令人感到意外的是,在报告所分析的21个全球顶级城市中,加拿大蒙特利尔的增长最为强劲,位居榜单第一名。其房价中位数上涨近38.90%至$540,335加元。
分析称,由于“住房可负担性”数据超群,大批买家离开温哥华和多伦多,转向蒙特利尔购房。
排名进入前四的城市,其房价增长率都在30%或以上。榜单亚军是美国的洛杉矶,房价增长34.6%,第三名是奥克兰32.2%,随后是多伦多30%。
第五名是英国的曼彻斯特(19.40%)。温哥华以房价增长率16.50%排在第6位。
报告称,政府的财政刺激措施抵消或减少了大流行造成的经济损失,帮助推高了房地产市场。同时,买家生活状况发生转变,出现了新的需求趋势。
此外,住房喜好的变化、低利率、财富效应、储蓄增加、非住房支出减少等因素,也一并促成了更高的房地产市场需求,从而导致房价上涨。
赞 ()