尽管租金上涨，寻找住房的租户数量不断增加，魁省负责住房部的部长Andree Laforest表示她不相信整个省都有住房危机。Laforest 说：“我们根本没有陷入住房危机，称之为'住房危机'不恰当，用词需要非常非常非常谨慎才好。她列举了一张图标，表示蒙城2000年空置率为0.6%, 2020为2.7%，魁省其他地区略低于2.5%。
魁北克团结党Andres Fontecilla指出CAQ承诺在任期内要建造15000套社会住房，2019-20年近建造了1019套，2020-21年度交付了650套，距离承诺还遥远得很。Laforest 则坚持说“我们处于疫情中，建设只是临时停止，CAQ会兑现承诺。”尽管住房部长坚称没有危机，人们却一致认为，蒙特利尔的公寓租金只会继续上涨。根据Montreal Gazette得到的数据显示2021年大蒙地区很多地区租金非常高昂，尤其是最受华人欢迎的几个社区。一方面房租价格不断攀升，另一方面房市也依旧火爆。魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了四月住宅房地产市场统计数据。QPAREB的声明称：2020年4月的数据不具有代表性，因此2021数据应与2019年4月数据进行比较。
21年4月，大蒙地区售出6,237套房屋，比2019年4月增长6%，主要归功于公寓销售，但单户住宅销售出现下跌，跌幅4%，主要原因是有二，第一是市场上出售中的单户住宅非常有限，第二是房价涨幅非常大。价格方面，单户住宅中位继续大幅上涨，达到$500,000，涨幅达到39%， 2019年4月单户住宅中位价为36万加币，公寓中位价则从$289,900涨至$357,750。尽管涨幅如此之大，魁北克专业房地产经纪人协会仍然认为，当前仍绝对属于“卖方市场”。对比2020年4月，活跃公寓房源上涨了22%，而活跃单户住宅下降了40%，创下了4,249套的历史新低。
