中加两国已达成协议，从今年秋天开始，两国将开始交换个人金融和税务方面的信息。
目前，加拿大与美国、巴西、比利时、法国、以色列、俄罗斯以及中国在内的35个国家签有司法协助协议（mutual legal assistance agreements）。
该协议允许加拿大与这些国家分享纳税人的税务信息，以便与这些国家联手调查、起诉和制止与税务相关以及包括贩毒、洗钱和恐怖活动等严重犯罪在内的、不相关的犯罪活动。
这一协议不仅对全球打击严重犯罪起到了极其重要的作用，也符合加拿大政府进行打击全球逃税的承诺和改善本国税制的公平性。
在签署该协议之前，按照加拿大法律，CRA只有在调查与税务，如逃税有关的重大案件时，才能和其它国家分享有关加拿大人的机密税务信息。如果与税务案件无关，CRA则不能向其它国家提供本国纳税人的敏感信息。
所以，这一协议的签订对于加拿大来说，可以让加拿大政府更全面的了解中国买家在加拿大的购房信息以及交税情况。尤其是在温哥华、多伦多等华人热门购房城市。
对于中国来说，该协议有利于让中国政府追查其在加拿大的经济逃犯。
在外国买家税推出之前就提过“买房时应该让人们拿出税务居民的证明，不然就征收25%的外国买家税”的温哥华移民律师Richard Kurland认为，这一协议是中加两国在这一方面互助合作的“重大进展”。
对于加拿大而言，这也意味着加拿大政府以后可以从中国方面获得包括银行账户信息，甚至每一笔转账和余额在内的，机构与个人的金融信息。这是前所未有的。
但这也可能会让一些中国购房者在近期抛售自己在加拿大的资产。急于脱身的人甚至会低价抛售房产。所以，温哥华乃至整个加拿大的房地产市场可能会有一次降温。
对此协议，多伦多会计和投资移民税务规划专家Carol Dai表示，中加两国开始这个协议后，中国居民以税务目的向海外汇款的行为将会变得更加谨慎，也不敢向外国银行存入大量资金。
她指出，她的一些中国客户处于两难的境地。一方面，他们并不愿意成为加拿大税务居民在这里交税，另一方面，他们也不希望自己的税务信息交还给中国。
安省的会计Wei Hua拥有多位高资产净值，同时拥有海外资产收入的客户。他认为，这些客户中，有越来越多的人愿意主动和加拿大税务局公开他们的海外资产和收入。因为如果不这样做，可能面临CRA的各种处罚。
从本质上来说，这一协议的达成对加拿大是极为有利的。尤其是在税务方面。
根据CRA的规定，在加拿大购买或出售物业的非居民必须支付这些投资的收益和其它税收。如果投资者的主要居住地和家庭居住地是在加拿大，投资者必须提交居民纳税申报表并报告所有收入。
但事实上，很多在温哥华购买房产的有钱外国买家，是以他们妻子或孩子的名义买房，而他们的妻子或孩子在加拿大是低收入，甚至是无收入人群。所以他们会支付很少，甚至不用支付收入税或资本增值税。
中加两国交换个人金融和税务方面的信息的协议敲定以后，加拿大政府很容易就能查出哪些人的海外资产或收入申报与实情不符，并对他们进行惩罚。
CRA表示，如果他们发现有纳税人刻意瞒报收入或没有报税，在追溯时间上是没有法律限制的。对多数纳税人的正常重新评估一般是三年，某些情况下可能延至六年，对涉及国际转账的个案更是如此。
BC财政厅长称，加拿大和中国共享相关信息，显然有助于BC省实施相关政策。尤其是与房地产有关的征税，包括新近引进的空屋税，以及对海外买家加收5%的转让税。
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