买房好机会！魁省“法拍房”数量呈爆炸式增长！

由于魁北克房主的财务状况持续恶化，“法拍房”数量显著增加。“法拍房”是指“由于一些原因，该房屋被归于司法监督之下并被强制销售的房产”。

图源网络仅作示意

法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。在此过程中被拍卖的房子就是法拍房。

根据JLR汇编的数据：

今年第三季度比第二季度（环比）：“司法通知”数量增加了9%；自愿或强制放弃房产（将建筑物遗弃给贷款方，绝大多数都是银行）的数量增加了24%；“法拍房”销售额增加了61%。

相比去年（同比），“司法通知”数量增加了15%；自愿或强制放弃房产的数量增加了22%，“法拍房”销售额增加了54%。

据Equifax子公司称，“法拍房”数量激增的情况是“在大流行期间发放大量贷款”的后期结果。大流行期间，借款人的流动性异常充裕。

随后便发生了“失业率的上升”和“消费者对经济信心的下降”……虽然加拿大央行已经开始下调关键利率，但其对市场的刺激作用“生效缓慢”。

无论如何，如果您想购置房产，请注意查看“法拍房”资源。

魁北客传媒-OhQuebec Media