据CBC报道，蒙特利尔北部郊区的一片公寓建筑将不得不拆除，或者以极高的成本进行维修，而这些公寓都是建了没多久但建筑本身存在设计缺陷。
这些公寓是魁省Boisbriand开发项目的一部分，包括27栋建筑，每栋建筑有6个单元，仅在15年前才完工。
拥有 Boisbriand 单元之一的 Édouard Safi
其中一位公寓的业主爱德华·萨菲 (Édouard Safi) 说自己的单元已经无法住人，因为水渗透了进去引起了霉菌和孢子的生长，污染了空气，专家说这样的损害是不可逆转的。
根据对该建筑的专家分析，这是建筑和设计缺陷造成的后果。
更重要的是，所有的建筑都在不同程度上受到了相同问题缺陷的影响，因为它们是由同一承包商建造的，其项目计划由同一建筑和工程公司设计和批准的。
爱德华说：“所有公寓单元的业主都有一样的问题，我们都在同一条船上。我和妻女目前已经另租公寓居住了，但是我们每月仍需要支付房贷和公寓物业费，开销非常高，我都已经绝望了。”
爱德华表示他和其他162名业主目前正面临着天价维修费用账单，一位专家预估，每栋建筑的维修费为290万加币，这意味着全体业主需要掏出5400加币来对自己的房产进行维修，这个数字甚至超过了他们公寓本身的价值。
爱德华说：“我不希望任何人经历我所经历的一切，真是太痛苦了。”
目前业主已经提起了诉讼，要求建筑商Nomad Construction、公寓项目的发起人以及签署和批准计划的建筑师和工程师赔偿$3300万。这个诉讼金额可能会增加。
被告尚未提出辩护，但他们已宣布正在对诉讼进行抗辩。这些指控尚未在法庭上得到证实。
检查了所有建筑的建筑师André Flora-Velhinho表示，建筑商和设计师未能采取措施防止可预见的问题：水会从砖外墙后面渗入。
André表示：“无论是从设计层面还是施工层面，他们都未采取任何预防措施。”
现在业主面临着艰巨的选择，他们可以花大量资金修缮建筑，但这要花几乎$300万加币，分摊到各个业主头上就是$50万一家。
或者是出售公寓所在的土地，但这将需要得到至少90%以上的业主同意。另外，就算他们真的卖了土地，他们仍然需要偿还欠银行的房贷。
无论是哪种选择，代价都极其高。公寓委员会的负责人Marie-Josée Leclerc说：“人们付不起修理建筑的钱。如果我们没有外部帮助，这个选择明显行不通”。
而卖掉土地这个选择也一样行不通，尤其是对于刚买了这里公寓的新业主来说，比如Ionescu Laurentiu，他在2021年6月刚买了这里的公寓，现在还有32万的贷款要还，对此，他都太绝望了。
他说：“我没有别的办法，最后唯一的选择可能就是宣告破产”。
Yves Joli-Coeur是一位精通公寓问题的律师，他对缺乏要求监管建筑施工的法律表示遗憾。
他说：“我们必须问问自己：为什么会出现这种情况？很明显，最重要的原因是我们魁省的建筑质量极差。几十年来，魁省一直存在这方面的立法漏洞，而归根结底，政府必须为此负责。”
延伸阅读：
https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/boisbriand-condos-mould-1.6815189
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