蒙特利尔南岸华人居多的Brossard市为增加财政收入，计划对该市几乎所有新建房征收一项额外的税，金额高达$3527加币。更糟糕的是，Brossard的榜样作用或带动其他城市效仿。
Brossard于12月13日提交了其章程REG-460草案的动议通知，然后于今年1月30日进行了公众咨询。根据1月17日的市议会会议纪要显示，该动议的投票表决日是2月14日，但目前具体投票结果尚未出炉。
Brossard市市长Doreen Assaad在发给媒体的电子邮件中说：“对新建房征收特许权使用费可以让Brossard全体市民受益。”
“市民将能看到更多的公园，体育锻炼设施和活动中心，另外此举可以让市政当局避免弥补投资缺口而提高地产税。因此，这对于未来买家和现在的居民来说都是一件好事儿。”
由于轻轨的建设，Brossard地区将在未来35年内新增2万2千套住房，开发商或建设者将在向市政府申请建筑许可时支付这笔特许权使用费。
根据该法案的第5条说法，收取这笔费用的目的是让新住房的建设者担负市政为新建筑提供基础设施服务的一部分成本。
这笔钱将存入一个基金，用于支付图书馆、社区、体育、文化或娱乐中心、新学校、公园和绿地的基础设施。该市估计在35年内能获得2.16亿加币的额外收入。
对于未来修建在Brossard轻轨站附近的住房来说，开发商不仅需要缴纳市政府新征收的特许权使用费，还要支付用于轻轨建设的特许权使用费。也就是说在轻轨站附近新开发的房子将需要支付两笔额外税收。
法语媒体LaPresse为此采访了一位土地使用规划方面的专家Mario Polèse，据Mario的表示：“基本不需要动脑子，大家就能知道未来真正支付这些钱的人会是谁——不是买家就是租户。”
与此同时，Brossard市还计划增加其他的特许权使用费用来覆盖与道路，供水网络，下水道，市政建筑，甚至公共交通设施相关的特许权使用费。以前，这些费用都是用业主每年缴纳的地产税支付的。
想想看，未来新业主将不仅要支付高额的地产转让税，还要接盘来自地产开发商的费用转嫁。
Mario Polèse表示，在不久的将来，那些早就想要增加收入的其他魁北克城市或许会很快效仿Brossard的做法。
https://www.lapresse.ca/affaires/2023-02-10/crise-du-logement/brossard-taxera-les-nouvelles-habitations.php
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