欠税$77万的华人早跑了，CRA除扣押其在售豪宅外别无他法
64岁加拿大华裔富豪Ming Fei Zhao（音译：赵明飞）于2014年以$1,100多万加元购入温哥华一处标志性豪宅，但他当年申报的收入仅为$9,424加元。
由于赵明飞已离开加拿大前往欧洲，且其正在出售的豪宅是其留在加拿大的唯一资产，加拿大税务局（CRA）于7月申请、并于近日获批联邦法院颁发的“危害令（jeopardy order）”，以期阻止赵明飞出售该豪宅，并可以向他收取所欠债务$770,710加元。
CBC报道，该房产是赵明飞于2014年购入的。这座被叫作“Rosemary庄园”的建筑被誉是“温哥华市有史以来最宏伟的住宅”。
然而，法院文件显示，赵明飞2014年申报的收入低于$1万加元（$9,424加元），2015年为$38,161加元，CRA调查员的结论是“他的年收入不足以支持他购买该房产并支付每月$8,699加元的按揭还款”。
CRA反推（重估）赵明飞该两年的总收入，应该为$128万元。因此，其未缴纳的个人收入所得税及附加利息与罚款，应该是$770,710加元。
在法律程序上，这意味着CRA在上诉确定之前不能采取具体行动（比如要求赵明飞直接付款）。但联邦所得税法允许CRA出于很难追回欠款的顾虑而向联邦法院申请“危害令”，使用“扣押欠款人财产的方式”强制收回欠款。
联邦法院法官Cecily Strickland在颁发“危害令”时表示，赵明飞没有以传统方式处理其事务，导致CRA难以追踪或收回其所欠税款，因此颁下“危害令”以策万全。
据悉，CRA提交的法庭文件包括2,000页文件，显示“调查人员一直在试图查明赵明飞的银行账户余额、未报告的全球收入以及其身在何处”。
文件显示，在来到加拿大后的一段时间里，赵明飞曾同时拥有过另一座价值数百万加元的房屋，以及一辆宾利、一辆劳斯莱斯、一辆奔驰和一辆路虎揽胜。但是，截至去年6月，于他名下注册的财产只剩“Rosemary”豪宅和一辆路虎揽胜。
7月份记录显示，赵明飞已不再拥有加拿大的手机账户。此外，CRA还表示，据调查，两年前，赵明飞便已不在温哥华居住，而在前往欧洲组建了一个新家庭。
此外，CRA特别指出，赵明飞的法律代表已明确表示，“没有人会在法院听证会上为赵明飞出庭”，以及“有关物业以$1,998万加元放盘已一年，但无人问津，销售前景并不乐观”。
据《环球邮报》报道，2020年，赵明飞在花费$700万加元装修之后将“Rosemar庄园y”挂牌出售，标价为$2700万加元。时至今日，该物业仍未售出，而其挂牌价格已降至$1998万加元。
100年前老照片
赵明飞曾于2016年接受CBC采访，谈及他对该豪宅的计划。
赵明飞表示，他将投入数百万加元升级这栋拥有12间卧室和12间浴室的古老豪宅。他誓言要将这座建筑恢复至一世纪之前、建成之初时的辉煌样貌。他通过中文翻译说，他对该房产“一见钟情”。
据赵明飞自我介绍，他来自北京，是一名退休的房地产发展商。2014年9月移民加拿大（有资料显示，赵先生已经离婚）。
Rosemary位于温哥华香纳西区（Shaughnessy）的Selkirk Street上，房产占地面积为1万4000平方英尺（约1300平方米），分南北两座大楼。建筑物间更有一座拱桥，将主楼与马车房连接起来。
目前看来，结果无非两个：如果成交，税务局将作为债权人之一拿到欠款77万。如果难以成交，税务局或将向法院提交申请，将此豪宅直接“法拍”。事件走势如何，魁北客传媒将为您做跟踪报道。
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