近日，一段监控视频揭露了蒙特利尔一名女房东非法闯入租客住所并盗窃财物的全过程，引发公众震惊。
涉事房东Elena Giangrande最终被法院判决赔偿前租客Antonio Ferraro $39,000加元。
前租客Antonio Ferraro
事件回顾：监控揭露三次非法闯入
首次事件发生在2018年夏天，66岁租客Ferraro外出归来后发现家中门锁被破坏，但屋内物品并未失窃。他随即安装了监控摄像头，并在9月至10月期间拍摄到房东三次擅自进入其住所的画面。
Ferraro称，其中一次闯入导致他损失了珠宝、MacBook、收藏的钱币及一块汽车电池，合计价值$14,370加元。
法院认定，房东Giangrande熟知租客的外出习惯，有充分机会实施盗窃，并有实质入室行为，因此应对该笔财产损失负有直接责任。
房东辩解：进入该住所是不得已而为之
令人匪夷所思的是，房东Giangrande在庭审中辩称，她之所以进入住所，是因为“担心安全隐患”。她指责Ferraro在屋内存放了一桶汽油，而她只能通过非法进入住所才得知这一信息。
法官对此回应明确：无论动机如何，未经许可擅自进入他人住所，已构成违法行为。
房东Giangrande（左）
恶意驱逐再添罪责
除了被控“盗窃行为”，房东Giangrande还因“恶意驱逐”被问责。她曾以母亲要搬入为由要求Ferraro搬离，但事实上其母亲直到2021年才入住该房屋。
法院认定此举为“恶意收回房屋”，进一步加重了房东的法律责任。
租客回应：六年维权终获公道
Ferraro在接受采访时表示：“我花了六年时间才赢得这场官司，现在终于能安心睡觉了。”他笑称自己成了“业余侦探”，靠摄像头和视频为自己讨回公道。
而Giangrande则否认所有指控，坚称自己从来都是先打过招呼才进入住所……从未非法进入。不过，她表示不会对判决提出上诉。
此事件再次提醒公众：租赁关系不仅是法律契约，更是信任的体现；维护合法权益，证据至关重要。
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