由于魁北克房主的财务状况持续恶化,“法拍房”数量显著增加。“法拍房”是指“由于一些原因,该房屋被归于司法监督之下并被强制销售的房产”。
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法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。在此过程中被拍卖的房子就是法拍房。
根据JLR汇编的数据:
今年第三季度比第二季度(环比):“司法通知”数量增加了9%;自愿或强制放弃房产(将建筑物遗弃给贷款方,绝大多数都是银行)的数量增加了24%;“法拍房”销售额增加了61%。
相比去年(同比),“司法通知”数量增加了15%;自愿或强制放弃房产的数量增加了22%,“法拍房”销售额增加了54%。
据Equifax子公司称,“法拍房”数量激增的情况是“在大流行期间发放大量贷款”的后期结果。大流行期间,借款人的流动性异常充裕。
随后便发生了“失业率的上升”和“消费者对经济信心的下降”……虽然加拿大央行已经开始下调关键利率,但其对市场的刺激作用“生效缓慢”。
无论如何,如果您想购置房产,请注意查看“法拍房”资源。
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