不久前，安省汉密尔顿市中心一栋老式低层公寓楼被业主挂牌$525万，当听说有一家投资公司对这栋楼很感兴趣后，楼里的租客全都坐不住了，害怕被驱逐的他们决定联合起来，一起买下这栋楼！
该楼位于272 Caroline St. S.，楼内共有21个单元公寓，住户全部为租户。一些最老的租户已经在这里生活了几十年。
由于租户们长年以来的“严防死守”，这个楼的“租金控制政策（市政条例）”被执行得“非常完美”——他们的月租金被长期保持在$500-700加元之间，远低于市场价值……
这或许正是业主决定卖楼的最主要原因——真真不挣钱呐！根据Rentals.ca数据，汉密尔顿市2023年6月的平均月租金为一居室公寓$1,877加元，两居室$2,310加元。
一直在努力解决住房价格过高，以及露天营地帐篷数量不断增加问题的汉密尔顿市，对于租户想要联合购买整栋大楼的大胆想法表示支持，称“为维持可负担的租金，该楼租户有权优先但有条件地将物业转变为合作产权房性质”。
市政府表示，“如果该楼租户最终能够买下这栋建筑，此举可能为其他试图摆脱不断上涨生活成本的人提供一个新的解决方案。”
汉密尔顿市市长Andrea Horwath、第2区市议员Cameron Kroetsch、第8区市议员John-Paul Danko都对这个想法表示赞赏，“这是一个非常有趣和创新的方法……我们必须防止当前市场上可负担出租房的大量流失……市议会可以将此办法纳入政策。”
然而，这笔交易目前还没有最终确定，租户们将用一年的时间来筹集20%的首付款（$105万），同时办理申请抵押贷款的手续。
支持集资买楼的租户代表劳雷尔·罗宾逊（Laurel Robinson）、詹姆斯·雷诺兹（James Reynolds）和艾米丽·鲍尔（Emily Power）
该楼的“筹款委员会”成员之一，租户艾米丽·鲍尔（Emily Power）介绍说：
他们筹划成立的这个“非营利租赁合作社”，其运作方式不同于“共管公寓”。居民不拥有股份，租金（今后改称“住房费用”）将被放入“储备基金”，用于维修、支付抵押贷款等事项。”
“集资行动进展顺利。6月21日市议会上，汉密尔顿市社区服务委员会已投票通过‘2区储备基金提供$84,000元捐款，帮助我们凑齐首付’。”
“此外，我们还从加拿大抵押贷款和住房公司获得贷款。我们也得到了许多非营利组织和其他团体的大力支持……”
“不过，我们距离目标还很遥远……如果不是这个想法‘过于新颖’，我们可能还会获得更多资金……”
鲍尔说：“我们将继续努力，希望能够亲身实践这种方法行之有效，以便租户群体未来可以更加容易地得到相关组织的帮助与支持。”
https://www.cbc.ca/news/canada/hamilton/tenants-buying-building-1.6892574
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