针对加拿大现正面临的住房供应短缺的危机，地产经纪公司Re/Max在最近发表的一份报告中提出了一个名为“15分钟社区”的新概念。
报告称，这一概念的应用将给房地产市场提供更多更易获得的、在经济上更可负担的住房类别，亦可推动政府和开发商确保加拿大各城市在房地产交易、廉租屋和混合收入住房之间取得平衡。
“15分钟社区”的概念是指：居民们只要花费大约15分钟的步行、骑单车或搭乘公交车的时间，就能上下班，上下学，以及购买日常生活必需品。
Re/Max的总裁亚力山大（Christopher Alexander）说：“加拿大目前并没有真正的全国房屋战略方案来解决我们所面临的房屋供应短缺问题，我们试图提出一些切实的解决方法。”
城市设计师格林伯格（Ken Greenberg）说：“15分钟社区”的概念将促使开发商留意房屋买家正在寻找什么样的住房。
在住房的可负担性方面，格林伯格指出，“Re/Max已经认识到加拿大的房地产市场正处于一些人所说的失败中——作为主要商品，住房对一些人而言是可以负担的，但这些人绝非普罗大众。在很多城市中心，赚取中等收入的人士根本无法负担租金或购买物业。”
格林伯格说：“Re/Max发表的最新报告特别针对中小城市，旨在帮助这些城市避免重蹈在大城市中发生的危机与错误。最新报告指出，加拿大房地产市场的失败之一，就是‘对汽车的过度依赖’，这导致城市不断扩展。”
格林伯格指出，如果人们的居住地点更靠近他们的工作以及购物地点，那么无论从环境来说，还是可持续性、可负担性方面，均将带来诸多好处。
格林伯格表示，“15分钟社区”的概念只不过给一个旧概念赋予一个新名字，这一概念的起源可追溯至二战爆发前，当时，每个人均居住在“15分钟社区”内。
文章源自：明报
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