周二，加拿大央行宣布加息25个基点，将基准利率上调至4.75%，这是自2001年4月以来的最高利率。
此前，央行已连续4个月按兵不动，不少人都觉得“这是到顶了”、“以后再也不会加息了”，于是乎，大家可以看到，最近大温的房市出现了久违的热闹景象。
没想到啊，刚要趁机抄底楼市，就狠狠被央行的加息扇了个大B兜！
不少人都傻眼了，“专家说不加息，今天又被打脸了！”、“不是说这个月不加息吗？”
网友评论：抄底结果抄山顶上了……哈哈……直接跳下去，连半山腰都不用下了，多省事啊……哈哈……
不过，也有人质疑：不就加了25个基点么？怎么满屏的哀嚎，有那么惨么？
加息对于需要还贷的房奴们来说，都是坏消息。固定利率已经居高不下，而浮动利率将随着央行的加息再次提升25个点。
知名贷款经纪兼分析师Ron Butler表示，对于持有浮动利率的贷款者来说将更加痛苦，此外对于利用房屋净值贷款的人（二次抵押贷款）来说，也将感受到巨大的增长。
Butler分析称，很多选择静态浮动利率模式的贷款人士将会看到摊销期从现在的64年再次增加到70年。
CBC News关于加息的报道发出不久，就收到数千条评论，感觉比起华人，老外们的崩溃有过之无不及。
“央行是在玩儿火。这药比疾病本身更要人命。”“有没有人组织上街抗议？算我一个！”
加拿大人已经不知道谁该为眼下的乱局负责，现任政府、碳税、银行、美国邻居都成了被攻击的对象。
“隔壁美国那头大象把挣的每一分钱都花了，把借来的大把钱也花了。加拿大跟在后面学了个十成十。加拿大人最好习惯省吃俭用。”
加拿大著名地产经纪公司Royal LePage首席执行官Phil Soper表示，由于利率上升对加拿大买家和卖家都产生了巨大的心理压力，将导致市场出现短暂的停滞。
买家可能再次转向观望，等待利率下降后再入场，而卖家由于不想低价卖房或者害怕无法成功换房，也可能暂停卖房。导致的结果就是市场在售房源数量再次减少。
其中最大的输家则是那些租房居住的人们。房主将会尽力将增加的成本转嫁到租房者身上。此外，由于租房者很难买到房子，又会增加租房居住的人数，加剧租房竞争。
对于浮动房贷利率持有者来说，所受到的冲击也非常大，这将成为压垮其中一些人的“最后一根稻草”。他们已经感到无法承受高昂的房贷开支，开始积极考虑将房产卖掉。
加拿大现在信贷的风险已经很大。国际货币基金组织（IMF）最新的报告指出，加拿大是38个经合组织先进国家中房贷违约风险最高的成员。再次加息无疑让这种情况雪上加霜。
2022年底，加拿大的平均房贷利息就已经高达6.8%。而且，加拿大家庭债务水平很高，持有浮动利率房贷的房主也很多，使其在房贷违约排行榜上高居榜首。
在接受调查的有抵押贷款的人中，几乎有一半，即45%的人说他们发现每月付款“很难或非常难以管理”。
有网友表示：同样加息0.25，今天重开加息的含义和1月25号那次完全不同。那次是全加房奴如释重负，今天是噩梦重现。7月份会不会再加？今年减息会不会泡汤？未来3-5年会不会一直处于高利率时代？
如果说前几次加息，房奴还能靠吃老本儿顶一顶，等中间暂停加息喘口气，如今央行再次加息，未来甚至有很大可能继续加息，这下就真的顶不住了……
大部分经济学家普遍认为，央行的加息不会停止，7月再加息25个点的可能性很大。
发表回复