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全网吵翻:出租房除草,房东负责还是租客负责?

 

​近日,多伦多本地论坛上一条关于除草的帖子引发热议——出租房的除草工作应由房东负责还是租客负责?网友们各抒己见,争执不下。

帖子写道:“房东说house的剪草工作要我搞,说谁住谁打理,好气啊!!”

发帖者表示:“我和室友合租一间house,然后房东说现在开春了,院子要剪草,不然会被投诉罚款,他可以提供剪草机……(你们)可以自己剪,如果都不想动手,就请人剪,他不管,谁住谁管。”

发帖者提出“如果是自己剪草的话……可否减点房租”,但房东果断拒绝,并称“这是两码事。”

发帖者对此感到非常气愤,发文问道:“租客还要承担这些东西吗?毕竟房子不是自己的,只是租住而已。”

关于发帖者的提问,网友们众说纷纭。

有人表示,只要不是和房东合住,除草、铲雪、打扫卫生和倒垃圾都应该由租客自己负责。

有人则表示,当以租房合同为准。合同中应该写明夏天剪草,冬天铲雪由谁负责。

还有一些人指出“很多房东根本不懂法”……实际上,安省法律规定“除草铲雪都是房东的责任”,即使合同上写了也是无效的——一栋房子因为不除草被投诉,最终被罚的会是房东。

那么,出租房的除草、铲雪到底是谁的责任?租客真的需要承担吗?

根据安省《住宅租赁法》(RTA)规定:房东要负责清洁和维护物业的外部公共或共享区域,如走廊和院子。房东还要负责清除车道、人行道上的积雪等。

然而也有网友表示:“现实生活就是这般复杂,不到最后一步尽量别惹官租客、房东对薄公堂,自然会有输赢结论……但感情一旦被破坏,输赢双方都会落得一身麻烦。”
“建议双方好好协商,该干活干活,该给钱给钱……舒畅的心情比钱重要。”

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