多多伦多一名房主表示，因为他没有填写该市的“空置房屋税表”，市政府现在要求他支付$17,530加元……Kenneth Martin说，“这几乎是我地税的两倍。”
“填写空置房屋税表”是多伦多市政府今年推出的最新规定：多伦多居民必须在2月底之前填写新表格，声明他们的房屋是否有人居住。
Kenneth Martin说，当税表被送到他家时，他正在国外度假，因此他错过了提交税表的最后期限……
“可是我并没有做错什么，我没有犯罪，我没有被审判，我只是没有填表，现在他们要收我$17,530加元——这几乎是我地税的两倍。”
Hansa和Pravin Mehta也居住在多伦多，在2月截止日前，他们也没有提交空置税申报表。
Hansa说，他们已被告知“必须支付$9300加元的空置税……我们的那个房产根本不是空置的，我们只不过是因为健康问题，暂时与儿子住在一起。
多伦多市政府发言人告诉CTV News Toronto，市政府共发送了811,825份空置税表格，回复率为96%。
“大约4%左右的居民，即大约35,000人没有回复通知（即提交表格）……有些房主可能忽略了表格，有些居民根本没收到表格，还有人认为这是诈骗……”
发言人表示，多伦多市征缴“空置税”的目标是“防止房产空置”。如果房屋确实空置，那么空置税将是“该房产市政评估值的1%”。例如，一栋估值$100万加元的房屋，其空置税将是$10,000加元。
按照之前的估计，新的房屋空置税措施将为多伦多市政府带来大约$6,000万加元的税收。
房产经纪Tom Storey表示，多伦多市政府只给居民大约三个月的时间来填写税表，而有些人可能到现在都还不太清楚“空置税”的确切含义。
Storey说，按照规定，居民每年都必须申报……如果“不申报”（不填表或未提交），他们（市政府）就会直接“假设你的房产就是空置的”。接下来，你会收到缴税单。如果不交钱，你就得走上诉程序。
多伦多市政府媒体关系经理Alex Burke在给CTV新闻的一份声明中说：在2023年2月28日前未提交居住状态声明、在2022年没有空置房屋的房主，可以通过投诉流程申报其财产的居住状况。确认完成投诉流程的业主将不会收到罚款。
未曾收到通知信件的业主，及那些没有填表或提交的业主或其代理人可通过www.toronto.ca/VacantHomeTax的在线门户网站或者邮件提交投诉通知。
如果业主收到了空置房屋税评估通知，认为他们的财产“被错误地归类为空置”，或者他们对评估“有异议”，也可以使用该投诉流程。
换句话说，多伦多市政府知道今年是该政策实施的第一年，部分房主或因不熟悉程序以及一些误会而耽误申报。在声明中，市政府给出了一个补报的办法。
空置税（Underused Housing Tax，UHT）
2020年12月10日，多伦多市议会投票通过“空置税”提案。市长庄德利说：“温哥华征收房屋空置税很成功，多伦多也要这么干。”
“如果你住在自己的房屋里，或者将房屋出租给他人，都没有问题……但我们无法容忍在住房如此短缺的情况下，让投机客买下公寓单元或房屋，并任由这些房子空着……”
2017年，温哥华市率加拿大之先，推出“空置税”，当时税率定为1%。2019年，税率涨至1.25%。2021年，税率涨至3%。
于此税种，蒙特利尔已有讨论，但尚未推出……会跟进吗？小编认为，大势所趋——政府总是缺钱，望大家做好心理准备。
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