魁省房屋业主保护组织（CORPIQ）最新调查显示，疫情导致蒙特利尔的出租房空置率越来越高。对于租房者来说，高空置率是个好消息，但对房东而言，出租难度却变大了。同时，空置率上升也影响了租金价格。2019年魁省租金平均年增长率为1.9％，但2020年的增长率已回落至1.2％。
之前曾有报告称，在全国租金都在下跌的情况下，蒙特利尔的租金仍在上涨。但从地区上看，蒙特利尔East End和Saint-Laurent的租金同比上涨高达29％和38％，而Ville-Marie和Westmount的租金却分别下跌了25％和38％。可谓有旱有涝。
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