据Teranet-国家银行综合房价指数的最新数据显示，今年7月加拿大全国平均二手房价连续第三个月上涨。
基于2011年加拿大统计局人口普查中获得的住宅总价值数据，该指数显示出维多利亚、温哥华、卡尔加里、埃德蒙顿、温尼伯、汉密尔顿、多伦多、渥太华-加蒂诺、蒙特利尔、魁北克城、哈利法克斯，这11个大都市地区平均房价变化。
7月的数据按月涨幅来看，低于过去21年同月的平均涨幅。按年涨幅来看只有0.4%，是自2009年11月以来最低的数据。
整体来看，二手房价从5月开始上涨。5月增加0.47%，6月涨幅0.76%，7月上涨0.72%。过去21年7月的房价平均涨幅为1%。
国家银行资深经济师Marc Pinsonneault表示，7月只是小幅上涨，这意味着房市并不强劲且7月的数据低于传统上每年这个时间的房价涨幅。
如果加上季节性因素进行考量，房价从5月开始持续下跌。5月减少0.4%，6月下降0.5%，7月下跌0.1%。
蒙特利尔房价情况
从城市来看，在全国11个主要大都市中，蒙特利尔二手房价月涨幅1.69%，排全国第三；年涨幅5.8%，排全国第二。
不管是按月还是按年来看，温哥华是唯一出现房价指数下跌的城市。7月二手房价跌幅为1%，是连续第12个月没有出现上涨的情况。按年算则下跌了6.2%。
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