给唐兵打电话采访时，他正在加东自驾游的路上。进入八月，加拿大的天气不冷不热，气候宜人，正是旅游的好时光。
听得出来，唐兵心情很好，很放松。然而就在一年之前，唐兵正在为自己的出租房打官司，心力交瘁，焦头烂额。
2002年，唐兵移民来到蒙特利尔，先是学习，考各种证书，之后进入一家IT公司工作。
稳定了几年，2008年美国次贷危机爆发，2009年，唐兵所在的公司实在支撑不下去了，老板说，工资发不出来了，大家把公司的设备搬回家吧，卖了钱来抵工资。
唐兵那时没车，老外同事们开着皮卡来拉高配置的电脑和其他设备，他只拿回家一台笔记本电脑。
失业了，生活还得继续。唐兵不想再打工，他决定做再生资源的生意。他把加拿大的再生资源出口到中国。几年来，虽然赚了一些钱，但操心的事情也是不少。
受一些政策影响，他的出口生意逐渐滑落。从2013年开始，唐兵开始在大蒙地区买房子，到2015年，他已拥有30来套房产（公寓居多）。
在唐兵看来，无论是打工，还是做贸易，都比不上房子稳定轻松。当时，他的30多套房子中，有25套是长租，这些房子的租金让他过着比上不足，比下有余的小康生活。
然而，一年前，唐兵不那么淡定了，他遇上了一个“极品房客”。
先是拖欠房租，一直欠了半年，唐兵屡次告上法庭，因为魁省关于租房的法律是向房客倾斜的，几个月后，法庭才下了驱逐房客的判决。
但是在搬走之前，这个房客疯狂地破坏了房子，把房间的门窗全部砸坏。待唐兵进入房子，发现狗屎遍地，也许是因为房客吸毒的原因，天花板也被熏得变了颜色。
唐兵报警，警察来了只能表示同情，说他们什么也做不了。房客遗弃了两条狗在房子里，警察说这你得找动物收养机构，不能随便处理。
于是唐兵只好给动物收养保护机构打电话，上门之后，立马向他收了500刀的费用，而且在狗狗被人收养之前，寄存费用也得唐兵出。
唐兵觉得很冤，但是没办法，法规就是这样：房东处于弱势地位，房客是大爷。
光整修这套房子，唐兵花了7000多刀，前前后后一年时间，这套房子的租金一分钱没收到，损失了一万多，加起来总共损失了2万多刀，还有数不尽的操心和受气。
然而，唐兵遇到的“问题房客”不止这一个。还有一个房客，总是拖欠房租，唐兵只能起诉，开庭时间在下午，房客却每每在当天上午补交欠款。
这个房客总共租房21个月，却有18个月是这样折腾唐兵的，唐兵说，这真是欲哭无泪，无可奈何……
怎么解？
今年春天，一个朋友得知了唐兵的遭遇，向他推荐了北美路客。
北美路客是干什么的？唐兵并不了解，做旅游的？
后来，唐兵参加了一次路客的说明会，终于明白了路客的业务，简而言之：就是一家对出租房进行短租托管的物业管理公司。
通俗地说，就是唐兵把房子交给路客，由路客来负责投放短租市场，并使用大数据分析和AI技术进行多平台推广与精准营销。唐兵不用再操心房子的各种琐事，每月领钱就行。
一个成功的案例是500变3000：南岸Longueuil房东张女士每月$500的一套3半（一室一厅），路客通过短租的办法，最多每月给她带来了$3000收入！即便是淡季也有$1500-$2000的收入！
路客的业务戳中了唐兵的痛点，经历过上述两个“极品房东”，唐兵下决心改变经营模式，拿出5套房子交给路客管理，由长租变短租。
当然，唐兵能下决心，收益更多是一个主要原因，除此之外，他也总结出其它四个重要心得：
第一：客人用信用卡付款订房，不会再出现拖欠房租的现象。
第二：房客对房屋的破坏很小或者没有，他们基本都是游客，白天出去玩，晚上回来睡个觉，对房间设施如冰箱的损耗也小。
第三：公平！房东和房客的权利和义务是平等的，比如出现房屋损坏，由路客出面和Airbnb等租房平台沟通，一经查实，根据协议，从房客信用卡中扣款。
第四：省心。路客就是一个大管家，所有有关房子的问题，都由路客出面解决。如果自己做短租，需要管理订单，收拾卫生，房屋维护，处理纠纷……头大！
曾经有这样的案例，华人房东自己做短租，但对政策不敏感，也没有经验。在收到警告信后，没有引起重视及时处理，最后被罚了5000刀。
以唐兵多年的职场和商场打拼经历，他觉得：专业的事还是交给专业的人去做为好。
今年6月，唐兵第一套位于Longueuil的公寓上线，当月纯收入就达到2000多，7月份翻倍，达到将近4000刀，8月份不到10天，就有将近6000刀的预订。
而这个房子，原本的月租金才1000多。
展望未来，唐兵说，如果合作顺利的话，他会把更多的房子交给路客打理，自己不再为出租的房子操心，可以心无旁骛地旅游，或者做其它想做未做的事情。
魁北客传媒近日也采访了北美路客CEO Lisa，发现“这个女人不简单”，点击视频，看她是怎样从Depanneur(便利店）老板娘做到全球房东管家的。
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注：应被采访者要求，唐兵为化名。
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