“反正把房子交给他们管后，我就没怎么操过心。“蒙特利尔的华人房东Grace轻松地说。
这年头，做个房东还能不操心？
”找房客、长租还是短租、有房客抽大麻的问题需要处理，哪怕是最开始的装修筹建、房子买保险什么的，从头到尾都是他们一手包办的。我最多在房子有地方需要修理的时候去弄一下就好了。”
Grace提到的“他们”是谁？
Grace的出租房
“超级管理员”
Grace是新移民，因为语言问题和照顾孩子太忙，一直没找工作。之后，就如同大多数华人在海外的选择一样——投资房产，对外出租。
在Grace看来，租房虽然看起来是一件很简单的事情，把房子挂出去往外租就行了，但实际上也是需要经营的，也有专业的成分含在里面。
“所以从打算做租房开始，我就想好要找托管，把专业的事情交给专业的人来做，肯定要比自己做得好。“Grace说。
Grace的出租房
在对蒙特利尔短租市场进行了解之后，Grace“因为语言问题，比较倾向于找中国人（的托管团队）。“
曾在无意中看到过中国托管团队的介绍文章，后来又有机会经过朋友的介绍，Grace认识了“超级管理员”——北美路客。
“跟北美路客的CEO Lisa聊了聊我刚买的房子的情况后，听了一下她的建议，就决定交给他们管理，试一试。”
北美路客 专业管理
去年9月，Grace将位于地铁站Frontenac附近的大四半交给了北美路客进行托管。
在北美路客的建议下，Grace同意他们对房子进行装修筹建。经过大改造之后，原本普通的住宅房一下子变得温馨又时尚，让人一看就直呼“我要住进去！”
Grace回忆说：“这套房子是在九月份上线的，其实只是占到了（租房市场）旺季的尾巴，后来就进到淡季了。但总的来说，入住率还行，一直能租出去。“
北美路客CEO Lisa介绍说：”我们有统计数据，北美路客管理的房源在淡季有67%的入住率，在旺季能达到87%，年平均总入住率在77%。而自营租房入住率有60%。”
“相比自营租房，我们的运营部门会在房源筹备完毕后，在Airbnb、 Expedia、Booking、Tripadvisor这四个，不管是中国人还是老外都会使用的主要订房平台同时发布房源信息。“
”之后，我们会有专人实时监控价格和预订状况，灵活处理，减少空房率。这样有什么问题，也能在第一时间发现并解决。“
Grace的出租房
省心托管
看到效果后，在第一套房上线仅4个月，Grace又将两套、同样位于地铁站Frontenac附近的三个半房子交给北美路客托管。
”反正，我现在一共有三套房子交给路客管理，都装修过。他们肯定管理得比我强。最主要的是省心！我不用管太多。所以后来决定再交两套房子给他们。“
”这期间我也回国了一次，但人在没在蒙特利尔都是一样的，房子不用管，上上下下反正有路客打理，我就跟他们定期结账就好了。“
”现在逐渐进入租房旺季了，房租相比淡季也翻了一倍！我打算再让他们管几套房。”
当小编问再追加几套房子时，Grace笑着说，“那不知道，等到时候定了再说！”
北美路客的CEO Lisa坦言：“我们的很多客户尽管移民加拿大，但因为各种各样的原因，仍会长期往返中、加两国。“
”对于他们来说，首先是没有过多的精力能照看出租的房子。其次，对于很多突发情况、政策的变化，他们不能及时作出反应。这种情况下，我们路客团队，能利用自身优势和专业性让他们不管身在何处，都没有后顾之忧。”
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北美路客，专业团队管理，线上线下一站式托管服务。目前，已经在蒙特利尔打造出80套精品房源，在多伦多有20套。
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