加拿大式欠债与还钱！大多大温大蒙？来算算自己混哪里比较有未来！

加拿大消费者信用报告机构Equifax日前公布了最新的消费者债务数据报告。

虽然这些数据看似枯燥，但你依然可以用那些百分比简单地乘一下，看看自家的财务情况于加拿大正处于一个怎样的水平。

报告显示，截至2017年第四季度，加拿大消费者欠债总额为1.821万亿加元，高于当年上一季度的1.797万亿，也高于上一年同期的1.718万亿。

大多伦多地区、大温哥华地区及大蒙特利尔地区，这3大城市的欠债总额是7450亿元。其中与房地产有关的债务比例都在80%左右。

“风险均仍在可控范围之内”，Equifax加拿大Decision Insights总监Regina Malina在新闻公告中说，“尽管债务很高，但失业率较低，房屋抵押贷款和汽车融资的利率又处于历史低位，因此，抵押贷款的还款一般都能被按时偿还。”

多伦多人欠债最多：3840亿

截至2017年底，大多伦多地区家庭欠债超过了3840亿加元。

1. 房产抵押总债务占81.8%。其中房产抵押贷款2688亿，占比70%；通过房屋净值信贷额度（Home equity line of credits）贷款约453亿，占比11.8%。

2. 信用卡债务约180亿，占总债务的4.68%；

3. 汽车贷款约120亿，占比3.13%；

4. 其他信贷额度贷款86亿元（2.24%）；

5. 其他类别债务总额313亿（8.15%）。

大多地区家庭每月还款27.97亿。其中与房地产有关的每月还款额占总还款额的比例是58.7%。这一比率在3大城市中居中。

截至2017年底，大温哥华地区家庭欠债超过了1850亿加元。

1. 房产抵押总债务占85.7%。其中房产抵押贷款1339.6亿，占比72.4%；通过房屋净值信贷额度贷款245.8亿，占比13.3%。

2. 信用卡债务71.4亿（4.7%）；

3. 汽车贷款38.3亿（2.1%）；

4. 其他信贷额度贷款债务33.1亿（1.8%）；

5. 其他类别债务总额为122亿（6.6%）。

大温地区的房产抵押总债务在3大城市中最高。这与温哥华在2016年8月率先实施15%外国买家税、今年2月又将其调升至20%所反映出的房市形势一致。

大温地区家庭每月还款12.05亿。其中与房地产有关的每月还款额占总还款额的比例接近64.4%。这一比率在3大城市中最高。

2017年底，大蒙特利尔地区家庭欠债超过1,760亿加元。

1. 房产抵押总债务占79.2%。其中房产抵押贷款1183.3亿，占比67.2%；房屋净值信贷额度贷款211.1亿，占比12%。

2. 信用卡债务101亿（5.7%）；

3. 汽车贷款85.2亿（4.8%）；

4. 正常信贷额度贷款债务50.5亿（2.9%）；

5. 其他类别债务总额为128.5亿（7.3%）。

大蒙地区的房产抵押总债务在3大城市中最低。然而，虽然蒙特利尔房市还没热到迫使政府施加外国买家税的程度，但行家普遍认为，该市房市的上升速度将超越温哥华和多伦多。

大蒙地区家庭每月还款16.09亿。其中与房地产有关的每月还款额占总还款额的比例是48.5%。为3大城市中最低。