蒙特利尔房价
再创历史新高
据加拿大国家银行昨日发布的Teranet-National Bank综合房价指数报告显示，11月份的蒙特利尔房价指数为161.92，再创历史新高。
相比10月，该指数上涨了1.04%，与2016年11月相比，上涨了6.71%。
该指数以2005年的价格为基准，根据销售两次以上的房屋价格变化得出数据。
这表明，与2005年相比，蒙特利尔地区的房价上涨了61.92%。
降温新政管用吗？
据房产公司Royal LePage的一份最新报告显示，加拿大将于明年开始实施的，最新、更严格的抵押贷款政策，将会将对加拿大房市起到降温作用，但是，房价还是会上涨5％左右……
降温了，怎么还会涨？
这家房产公司表示，他们综合了加拿大53个城市的房价指数，经统计计算后得出，加拿大房屋均价明年预计会上涨4.9％，到661919刀。
按照新政，自明年开始，加拿大将会对无需抵押贷款保险的买房者进行压力测试。这或将使首付在20％以上的买家数量有所减少。
但Royal LePage表示，一些改善住房型买家可能会延迟挂牌出售他们的房子，因为他们欲购新房的现金流也因新政受到了影响。
不过，随着普遍负担能力的进一步下降，初级买房者的需求可能会有所增长。
Royal LePage首席执行官Phil Soper表示：“总的来说，加拿大几个大城市的房屋供应不足，将推动房屋价格大幅上涨。一旦市场适应了新的压力测试，价格就一定会高于正常水平。”
Royal LePage预计，大多伦多地区的房价将在2018年上涨6.8％，大蒙特利尔地区将预计上涨5.5％，大温地区将上涨5.5％。
看来，无论新政旧政，作为全球“硬通货”，房子永远“手慢无”……
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